Tällä hetkellä runsaat sata kuntaa tekee asunto-ohjelman tai asuntopoliittisen strategian. Ylikunnallista asunto-ohjelmointia harjoitetaan hyvin vähän. Toistaiseksi tiettävästi vain Porin seudun kunnat ovat käsitelleet asumispalveluja yhteisessä Karhukuntien palvelustrategiassaan vuodelle 2008. Pääkaupunkiseudun kunnissa valmistellaan entistä laajempaa yhteistyötä asumisessa ja asuntopoliittisessa suunnittelussa.
Asunto-ohjelmoinnin taakkana voidaan pitää entistä pakollisuutta ja kaavamaisuutta ja liiallista kytkentää asuntojen uustuotantoon. Asunto-ohjelmointi, asuntopoliittinen suunnittelu tai millä nimellä sitä kutsutaankin, on edelleen tärkeätä kaikissa kunnissa. Ohjelman tavoitteet, sisältö ja muoto vaihtelevat kunnan tilanteen mukaan. Kasvuseuduilla uudisrakentamisen ohjelmointi on tärkeätä. Väestöään menettävillä alueilla on osattava varautua asuntojen kysynnän vähentymiseen. Kaikissa kunnissa olisi kiinnitettävä enemmän huomiota olemassa olevan asuntokannan kehittämiseen.
Kunnan asuntopoliittisen suunnittelun on perustuttava ajan tasalla oleviin tietoihin asuntokannasta, kunnan taloudellisesta tilanteesta, väestökehityksestä, väestörakenteen muutoksista, asukkaiden toiveista ja elinkeinoelämän tarpeista kunnan asunto-olojen suhteen. Kunnan asuntopoliittisen suunnittelun, maapolitiikan, kaavoituksen, liikennepolitiikan ja yhdyskuntarakentamisen tulee muodostaa saumaton kokonaisuus. Asuntopoliittisen suunnittelun pitää tukea kunnan yleistä kehittämisstrategiaa.
Asumiseen ja jokapäiväiseen elämään liittyvien palvelujen kuten koulujen, päiväkotien ja terveydenhuollon ja julkisen liikenteen suunnittelu on kytkettävä tiiviisti asuntostrategioihin. Asuntopoliittisen suunnittelun yhteydessä kaavoitettujen alueiden toteuttamisaikataulu ohjelmoidaan yhteistyössä muiden hallintokuntien kanssa, jotta voidaan varmistaa kunnallistekniikan ja muiden palvelujen oikea-aikainen rakentaminen ja kytkennät kunnan talousarvioon.
Ylikunnalliseen asunto-ohjelmointiin pätevät samat periaatteet ja lähtökohdat. Ensi alkuun voisi ajatella, että seudun kunnat yhdistävät omat asunto-ohjelmansa ja suunnitelmansa ylikunnalliseksi ohjelmaksi niin, että ne priorisoivat ja aikatauluttavat asuntopoliittiset kehittämistoimenpiteensä toisiaan tukevaksi kokonaisuudeksi. Varsinainen seudullinen asunto-ohjelmointi on tehtävä alusta asti yhdessä ja yhteistyössä seudun kaikkien kuntien kanssa.
Ylikunnallinen ohjelma voidaan laatia siten, että sen avulla määritellään kuntien välinen työnjako tontti- ja asuntotarjonnassa tavalla, joka tukee toisaalta seutukunnan ja toisaalta yksittäisten kuntien kilpailukykyä. Kunnat voivat profiloitua eri tavoin.
Seutukuntakohtaisen asunto-ohjelman avulla voidaan välttää turhia päällekkäisiä investointeja. Ohjelman avulla asutusta ja palveluja voidaan sijoittaa tavalla, joka tuo säästöjä, kun palvelut voidaan tarjota kuntarajoista riippumatta ja toisaalta olemassa oleville palveluille voidaan osoittaa riittävä asiakaskunta.
Ylikunnallisessa ohjelmoinnissa on otettava rohkeasti esille myös ongelmalliset asiat tai kipukohdat kuten sosiaalisen asuntotuotannon sijoittuminen, asunnottomat ja asumisen järjestäminen myös muille kunnalle keskimääräistä enemmän kustannuksia aiheuttaville väestöryhmille. Ohjelmointityössä on löydettävä menettely, jonka perusteella jokainen kunta kantaa oman vastuunsa näistä asunnontarvitsijoista.
Kuntien välinen seudullinen yhteistyö asuntoasioissa on parempi vaihtoehto kuin ”kuoliaaksi kilpaileminen”